Глоссарий



Новости переводов

12 мая, 2021

Лингвистическая помощь: Как правильно - "вряд ли" или "врядли"?

12 мая, 2021

О трансформации услуги проверки перевода

12 мая, 2021

Конкурс переводов немецкого стихотворения на тему "Любовь"

11 мая, 2021

Детектор сарказма в социальных сетях

10 мая, 2021

Слово дня: Моргенштерн

09 мая, 2021

Эзотерика. Как сохранять энергию, следуя законам Вселенной

08 мая, 2021

Лингвистическая помощь: Как правильно - "большая ставня" или "большой ставень"?




Поиск в глоссариях:  

Глоссарий по секьюритизации

accredited appraiser canadian institute
    aaci;
    association des courtiers et agents immobiliers du québec
      acaiq;
      увеличенные еженедельные выплаты
        План погашения кредита под недвижимость, согласно которому получатель ссуды платит 52 раза в год ( по количеству
      accelerated weekly payment;
      аккредитованный специалист по mortgage
        Amp - единственная в канаде профессиональная сертификация специалиста по кредитам под недвижимость.
      accredited mortgage professional amp;
      начисленный процент
        Интерес, начисленный за период времени, прошедший со дня начисления процентов в последний раз.
      accrued interest;
      плавающий процент на ссуду
        См. variable rate mortgage
      adjustable rate mortgage;
      коррективы по завершении сделки по продаже
        adjustment on sale;
        обещание в письменном виде
          Письменное заявление или декларация, подтверждённые в присутствии и заверенные государственным служащим,
        affidavit;
        агенство
          Другими словами агенство можно назвать - представительство. в агенстве возникают отношения, при которых клиент
        agency;
        соглашение о покупке/продаже
          Письменное соглашение, заключенное между продавцом и покупателем, в котором покупатель соглашается купить
        agreement of purchase and sale;
        соглашение о внесении поправок
          Соглашение между кредитором и получателем ссуды, составленное кредитором, об изменении условий на предоставление
        amending agreement;
        погашение долга
          Это определение относится к процессу выплаты кредита под недвижимость путем регулярных платежей, включающих в себя
        amortization;
        период погашения долга
          Период времени, в течение которого кредит под недвижимость должен быть полностью выплачен, предполагая, что все
        amortization period;
        таблица платежей
          Таблица, показывающая суммы от основного займа и процентные начисления, подлежащие к оплате за каждый период
        amortization schedule;
        погашаемый mortgage
          Кредит под недвижимость, для погашения которого предполагается осуществление регулярных выплат, состоящих из
        amortized mortgage;
        accredited mortgage professional
          amp;
          конец годового периода
            Один и тот же день в каждом календарном году на протяжении срока выплаты mortgage. полный год отсчитывается
          anniversary date;
          оценочный рапорт
            Оценка недвижимости независимым квалифицированным специалистом. заключение о стоимости должным образом
          appraisal report;
          задолженность
          1. Просроченный платеж. (в данном тексте относится к mortgage.)

          2. Подлежащие уплате, но еще не уплаченные денежные суммы.
          arrears; debitum, i, n (alicui solvere); debitio, onis, f (pecuniae);
          оценочная стоимость
          1. Оценочная стоимость, указанная применительно к собственности (земельным участкам и строениям) для соответствующего

          2. Стоимость активов фонда, учитываемая при определении стоимости чис... assessment assessed value; appraised value;
          ценности
          1. Как материальное, так и нематериальное ценное имущество, принадлежащее получателю ссуды.

          2. 1. вещи с обозначенной ценой; 2. материальные предметы с большой стоимостью, ценой; 3. важны... assets; values;
          правопреемник
            Тот, кто получает права или статус или что-либо еще в результате назначения.
          assignee; successor;
          передача прав
            Акт передачи прав одной стороной (лицом, совершающим передачу) другой стороне (правопреемнику).
          assignment; cession;
          передача права на сдачу в аренду
            Полная или частичная передача прав на сдачу в аренду.
          assignment of lease;
          передача мortgage
            Передача конкретного mortgage другому лицу или стороне.
          assignment of mortgage;
          передача ренты
            Контракт, согласно которому получатель ссуды дает кредитору право при определенных обстоятельствах собирать
          assignment of rentals;
          лицо, совершающее передачу
            Тот, кто передает права или собственность другому лицу.
          assignor;
          принимаемый мortgage
            Уже существующий mortgage на недвижимость, который покупатель этой недвижимости может перевести на себя
          assumable mortgage;
          принятие ответственности за мortgage
            Принятие покупателем недвижимости обязательств по уже существующему mortgage на эту недвижимость. с займами
          assumption of mortgage;
          разовый платеж в погашение долга
            Любой дополнительный платеж, произведенный в счет погашения основной суммы займа, сделанный помимо регулярных
          balloon payment;
          банковский акт
            Акт (закон) о банках канады регулирует всю финансовую деятельность, осуществляемую компаниями, регулируемыми на
          bank act;
          учетная ставка банка
            Ставка, по которой банк канады предоставляет кредиты государственным банкам. на основе этой ставки кредитные
          bank rate;
          исходная точка
          1. Oдна сотая одного процента. в денежно-кредитном инструментарии (включая кредиты под недвижимость) используется

          2. Исходная точка , начало
          basis point; начало;
          совокупный мortgage
            Один кредит на несколько разных домов или участков земли.
          blanket mortgage;
          смешаные платежи
            Одинаковые по сумме регулярные выплаты за кредит под недвижимость, которые складываются из процентных начислений
          blended payments;
          смешаная ставка
            Процентная ставка, которая рассчитывается как результат объединения двух mortgages - уже существующего и нового
          blended rate;
          по-честному
            В духе доброй воли, к обоюдному удовлетворению без взаимных претензий.
          bona fide;
          подтверждение легальности обращения за кредитом
            Документ, предоставляющий доказательства того, что данная корпорация имеет законное право брать кредит.
          borrowing by-laws;
          нарушение договора
          1. Частичное или полное невыполнение без законных на то оснований оговоренных контрактом обязательств.

          2. Невыполнение одной из сторон, заключивших договор, своих обязательств, вытекающих... breach of contract;
          краткосрочное вспомогательное финансирование
            Кредит, предоставляемый заявителю для покупки новой собственности на период до закрытия сделки по продаже его
          bridge financing;
          вспомогательный кредит
            Краткосрочнй кредит под высокие проценты, помогающий компенсировать недостаток финансовых средств до получения
          bridge loan;
          кредит под строительство
            Кредит, предназначенный клиентам, нуждающимся в финансировании строительных проектов. в отличие от обычного
          builder’s loan;
          insurance страхование строительства
            Страхование здания в процессе его строительства на случай пожара и прочих неприятностей.
          builder’s risk;
          кодекс строительства
            Минимальный набор обязательных правил для возводимого здания, обеспечивающих его пожарную безопасность,
          building code;
          ограничения на использование земли
            Набор ограничительных условий, прилагаемых к одному или более участков земли. такие условия выдвигаются
          building scheme;
          пакет прав
            Пакет юридических прав владельца недвижимости на использование, продажу, сдачу в аренду, дарение данной
          bundle of rights;
          платеж, понижающий сумму, образующуюся при начислении процентов
            Единовременный взнос, принимаемый в счет сокращения начисляемых на займ процентов.
          buy down;
          корпорация ипотечного кредита и жилищного
            Строительства канады)|||||
          canada mortgage and housing corporation cmhc;
          облигации ипотечного кредита канады
            Приблизительно то же, что и ценные бумаги, называемые mortgage backed securities (mbs). cmhc гарантирует в них
          canada mortgage bonds - cmbs;
          канадский институт mortgage брокеров
            И кредиторов)|||||
          canadian institute of mortgage brokers and lenders cimbl;
          эксперт по оценке жилой недвижимости
            Это звание присваивается специальным институтом и дает его обладателям право оценивать стоимость индивидуального жилья
          canadian residential appraiser cra;
          плавающий mortgage с ограничениями по интересу
            Кредит под недвижимость с меняющейся процентной ставкой, однако, изменения на повышение или понижение ограничены
          capped rate variable mortgage;
          наличный возврат
            Возможность для получателя кредита под недвижимость получить возврат в виде наличных денег в сумме, равной
          cash back;
          центробанк
            Государственное учреждение, регулирующее денежную и валютную политику на национальном и международном уровне.
          central bank;
          разрешение на вселение
            Сертификат, выданный муниципалитетом в подтверждение того, что данная законно возведенная постройка соответствует
          certificate of occupancy permit;
          список владельцев
            Список всех владельцев, которым когда-либо принадлежала данная недвижимость. предоставляется по запросу
          chain of title;
          закладная на движимое имущество
            Кредит, выданный под движимое имущество. этот тип кредита используется для подстраховки основного займа на
          chattel mortgage;
          canadian institute of mortgage brokers and lenders
            cimbl;
            закрытый мortgage
              Контракт, который подразумевает, что данный кредит под недвижимость не может быть погашен, перефинансирован или
            closed mortgage;
            дата закрытия сделки
              Дата, когда продажа считается окончательно оформленной, деньги от покупателя переведены к продавцу, и новый
            closing date;
            процедура закрытия сделки
              Процедура заверешения сделки о купле-продаже, которая начинается по получении кредитором подписанного клиентом
            closing process;
            canada mortgage bonds
              cmbs;
              canada mortgage and housing corporation
                cmhc;
                со-заявитель
                  Второй (третий и т.д.) человек, подающий вместе с applicant совместное заявление на ссуду.
                co-applicant;
                разделение риска
                  Разделение риска между страхователем и страхуемым, которое зависит от соотношения суммы, оговоренной в страховом
                co-insurance;
                дополнительный залог
                  Гарантированная поддержка займа, состоящая обычно из денежных фондов или недвижимости, которые являются
                collateral 5 cs of credit;
                mortgage, обеспеченный дополнительной поддержкой
                  Кредит на недвижимость, выданный под дополнительное обеспечение.
                collateral mortgage;
                дополнительное обеспечение
                1. Вспомогательные гарантии, выданные в дополнение к основным.

                2. Обеспечение, представленное кредитору в дополнение к основному. см. обеспечение.
                collateral security; additional collateral;
                коммерческая собственность
                  Собственность, которая используется в коммерческих или торговых целях (магазины, административные здания).
                commercial properties;
                сходные объекты собственности
                  Объекты собственности, имеющие характеристики, подобные оцениваемой недвижимости. для сравнения эксперт обычно
                comparable properties;
                сложные процентные начисления
                  Процентные начисления, производимые не только на основную сумму займа, но также и на проценты, набежавшие, но
                compound interest;
                предварительное условие
                  Условие, которое формулирует какие факты и/или события должны произойти, прежде чем контракт превратится в
                condition precedent;
                контракт купли-продажи
                  Контракт о продаже объекта недвижимости. дает полное описание обязанностей сторон применительно к сделке с
                contract of purchase and sale;
                обычный мortgage
                  Ссуда под недвижимость, состоящая из займа выделенного кредитором и залога. в качестве залога обычно выступает
                conventional mortgage;
                обратимая процентная ставка
                  Ссуда под недвижимость с условием, позволяющим получателю займа без каких-либо штрафов в любой момент зафиксировать
                convertible rate;
                совладение
                1. Идея подразумевает, что собственность (нынешняя или будущая) одновременно принадлежит нескольким людям. наиболее

                2. Случай, когда две фирмы обладают независимо друг от друга
                co-ownership;
                встречное предложение
                  Новое предложение, сделанное в ответ на уже полученное. подразумевается, что первоначальное предложение отвергнуто
                counter offer;