Глоссарий



Новости переводов

12 мая, 2021

Лингвистическая помощь: Как правильно - "вряд ли" или "врядли"?

12 мая, 2021

О трансформации услуги проверки перевода

12 мая, 2021

Конкурс переводов немецкого стихотворения на тему "Любовь"

11 мая, 2021

Детектор сарказма в социальных сетях

10 мая, 2021

Слово дня: Моргенштерн

09 мая, 2021

Эзотерика. Как сохранять энергию, следуя законам Вселенной

08 мая, 2021

Лингвистическая помощь: Как правильно - "большая ставня" или "большой ставень"?




Поиск в глоссариях:  

Экономический глоссарий

своп на полный доход
    Соглашение между двумя сторонами, согласно которому одна сторона получает прибыль от определенного актива и доходы от прироста капитала, а другая сторона - заранее установленные сторонами выплаты ... total return swap (trs);
своп процентный
    Процентный своп, как правило, предназначен для согласования структуры денежных потоков пассивов финансовых институтов со структурой активов. две стороны процентного свопа заключают соглашение об о... interest rate swap, fixed floating swap;
сгорание досрочных погашений
    Уровень досрочных погашений зависит от статистики изменения процентных ставок на ипотечные кредиты, т.е. была ли у заемщика возможность рефинансировать кредит ранее. если такая возможность у заемщ... prepayment burnout;
сервисер
    R. см. обслуживающий агент.
servicer;
синдицированный кредит
  1. Крупный кредит, предусматривающий участие двух или более банков. один из банков является ведущим участником сделки.

  2. Консорциальный кредит, предоставляемый двумя или более кредиторам... syndicated loan;
синтетическая сделка
    Применительно к облигациям, обеспеченным долговыми обязательствами (cdo), специальный вид структуры сделки по секьюритизации. при синтетической структуре сделки вместо непосредственной покупки акт... synthetic transaction;
сквозная ипотечная ценная бумага (сицб)
    Финансовый инструмент, который представляет собой долю во владении пулом (портфелем) ипотечных кредитов. эмитент сицб или обслуживающий агент сицб собирает платежи по пулу и "пересылает" их держат... mortgage pass-through security;
сквозной
    См. сквозная ипотечная ценная бумага (сицб).
pass-through;
скользящее среднее
    1. метод скользящей средней - метод сглаживания показателей, накопленных за определенный период времени. 2. индикатор, часто используемый в техническом анализе. простое скользящее среднее является... rolling average, moving average;
скрытый дефолт
    Дефолт, который фактически присутствует, но не обнаружен или не учтен в расчетах.
latent default;
сложная наращенная стоимость
    Теоретическая стоимость ценной бумаги с учетом накопленных процентов. данная мера применяется для ценных бумаг с приростом капитала, для которых доходом инвестирования является (полностью или част... compound accreted value (cav);
сложные проценты
    Исчисление процентных платежей путем начисления процентов на основную сумму долга, увеличенную на ранее начисленные проценты. т.е. процентный платеж в каждом последующем периоде добавляется к осно... compound interest;
смешанный договор купли-продажи и ипотеки квартиры
    Документ, который объединяет в себе договор купли-продажи квартиры и договор об ипотеке.
combined mortgage agreement;
снятие сливок
  1. Выборка активов из портфеля в соответствии с определенным критерием; противоположность случайной выборке.

  2. Ценовая политика предприятия, заключающаяся в установлении высокой (завышен... cherry-picking;
собственный денежный поток
    Денежные средства, которые получают акционеры компании. определяется как сумма чистого дохода компании и амортизации за вычетом капиталовложений, увеличения чистого оборотного капитала (nwc) и пог... equity cash flow (ecf);
событие дефолта
    Событие, которое дает право кредитору прекратить кредитование заемщика и потребовать немедленное погашение всей суммы кредита и/или приступить к процедуре обращения взыскания на заложенное имущест... event of default (eod);
совместный кредит
    Кредит, предоставленный двум заемщикам на основе совместных активов, доходов и кредитной отчетности. целью получения совместного кредита является увеличение кредитного лимита, при этом оба заемщик... joint credit;
соглашение "бери или плати"
    Контракт, который создает безоговорочное обязательство покупателя заплатить за товары или услуги, даже если они еще не произведены или не поставлены.
take-or-pay contract;
соглашение "поставляй или плати"
    Соглашение, в соответствии с которым поставщик обязуется поставить строительной компании согласованное количество материалов и осуществить платежи, необходимые для получения альтернативных поставо... put-or-pay agreement;
соглашение о возобновлении кредита
    Юридическое обязательство банка о многократном предоставлении кредита до некоторого максимального объема на определенный срок, в том числе в форме краткосрочных долговых бумаг. когда срок долговых... revolving credit agreement;
соглашение о покупке продукции
    Соглашение о покупке всей продукции или ее существенной части, которое обеспечивает поток дохода для основного финансирования.
offtake agreement;
соглашение о реструктуризации
    Соглашение между кредитором и должником о продлении срока кредита, изменении других условий в случае неспособности заемщика выполнять обязательства.
workout agreement;
соглашение о создании пула и его обслуживании
    Соглашение, на основании которого определенная группа финансовых активов объединяется в пул; денежные потоки от этих финансовых активов распределяются между сторонами соглашения.
pooling and servicing agreement;
соглашение об обратной покупке
    Соглашение, согласно которому продавец обязуется обратно выкупить ценные бумаги по установленной цене в определенную дату в будущем.
repurchase agreement, repo;
соглашение об эксплуатации и техническом обслуживании
    Контракт, обязывающий сторону осуществлять операционную деятельность и деятельность по обслуживанию в отношении актива или проекта.
operations and maintenance (o&m) agreement;
созаемщик
    Лицо, которое отвечает перед кредитором за возврат и обслуживание кредита вместе с заемщиком и, как правило, становится сособственником приобретаемого объекта недвижимости. доходы созаемщика учиты... co-borrower;
солидарная и индивидуальная ответственность
    Юридическая формулировка, означающая, что за выполнение обязательств могут нести ответственность как все стороны вместе, так и каждая в отдельности.
joint and several liability;
специализированная страховая компания
    Страховая компания, осуществляющая только один вид страхования. например, в сша - это компании, осуществляющие ипотечное страхование (mortgage insurance) или гарантирующие выплаты по муниципальным... monoline insurance;
специальный сервисер
    См. обслуживающий агент специальный.
special servicer;
спецюрлицо
    Также применяются термины special purpose entity (spe), специальная компания. юридическое лицо, созданное специально для осуществления секьюритизации финансовых активов (в форме партнерства, траст... special purpose vehicle (spv), special purpose entity (spe);
списание актива
    Списание кредитором процентов и основного долга по безнадежному долгу в связи с отсутствием возможности взыскания.
charge-off;
справка (форма) 2-ндфл
    Справка, ежегодно предоставляемая работодателем в налоговые органы рф по суммам доходов, выплаченных сотрудникам и удержанного налога. форма 2-ндфл разработана для контроля за исчислением налога н... 2-ndfltax return form;
справка (форма) 3-ндфл
    Форма 3-ндфл. налоговая декларация, ежегодно представляемая в налоговые органы рф физическими лицами, индивидуальными предпринимателями, частными нотариусами и другими лицами, занимающимися частно... 3-ndfltax return form;
справка о доходах
    Справка, разработанная банком для подтверждения работодателем информации о фактических доходах заемщика. применяется при оценке кредитоспособности и платежеспособности заемщика.
letter of employment;
спрэд доходности
    Стандартная статическая мера измерения разности в доходности ипотечных ценных бумаг и принимаемых в качестве базиса государственных ценных бумаг.
yield spread, nominal spread;
средневзвешенный возраст пула кредитов
    Усредненная продолжительность обращения (в месяцах) по пулу ипотечных кредитов, вычисленная как средневзвешенная величина по размерам непогашенного основного долга.
weighted average loan age (wala);
средневзвешенный купонный доход
    Усредненная процентная ставка по пулу ипотечных кредитов или ценных бумаг, вычисленная как средневзвешенная величина по размерам непогашенного основного долга.
weighted-average coupon (wac);
средневзвешенный оставшийся срок до погашения кредитов
    Усредненный срок до погашения (в месяцах) по пулу ипотечных кредитов, вычисленный как средневзвешенная величина по размерам непогашенного основного долга.
weighted average maturity (wam);
средневзвешенный фактор рейтинга
    Средневзвешенная величина факторов рейтинга по размерам непогашенного основного долга активов портфеля. средневзвешенный фактор рейтинга позволяет рассмотреть портфель активов как единую ценную бу... weighted average rating factor (warf);
среднесрочный период
    Применительно к финансовым инструментам - период времени от 3 до 7 лет.
medium term;
средний коэффициент обслуживания (покрытия) долга
    Коэффициент обслуживания (покрытия) долга, усредненный в течение всего срока существования кредита. см. коэффициент обслуживания (покрытия) долга.
average debt service coverage ratio (adscr);
срок кредита
  1. Период времени с даты предоставления кредита до даты его полного погашения.

  2. Срок, на который выдается кредит. полный срок кредита - это период времени от начала использования до око... term, tenor;
ставка дисконтирования
    Годовая ставка, применяемая при расчете чистой приведенной стоимости (npv) или текущей стоимости (pv). как правило, ставка дисконтирования учитывает все составляющие риска, например, базовая проце... discount rate;
стандарт представления данных об ипотечном кредите m-data
    Российский стандарт представления данных об ипотечном кредите, разработанный ifc в рамках группы "супер". данный стандарт содержит более 150 параметров кредита, предмета залога, заемщика, платежно... m-data (mortgage data terminology & analytics);
стандартные условия
    Стандартные условия в юридических контрактах или других документах. стандартные положения или формулировки в юридическом документе.
boilerplate;
старшие вознаграждения
    Вознаграждения, которые организация или эмитент выплачивает до выполнения всех остальных обязательств. например, в сделках секьюритизации старшими вознаграждениями являются комиссии посредника по ... senior fees;
статус просрочки по кредиту
    Просроченная задолженность различается по сроку, на который просрочены выплаты по кредитам по состоянию на текущий момент (30 дней, 60 дней и т.д.).
current delinquency status;
стоимость дополнительного обеспечения с поправкой на риск
    Стоимость дополнительного обеспечения долгового обязательства, взвешенная с учетом риска.
risk adjusted value of additional collateral;
стоимость жилья в стрессовых условиях
    Рассчетная стоимость объекта недвижимости в стрессовых условиях, например при ухудшении макроэкономической ситуации.
stressed property value;
стоимость, подверженная риску
    Метод оценки уровня убытков с определенной вероятностью за фиксированный промежуток времени. метод основан на статистическом анализе исторических цен и волатильности.
value at risk (var); value at risk;
сторона, не выполнившая обязательство
    Сторона соглашения, не исполнившая должным образом обязательство. сторона, противоположная пострадавшей стороне.
defaulting party;
страновой потолок для банковских депозитов в иностранной валюте
    country ceilings for foreign currency bank deposits;
    страновой потолок для долговых обязательств в иностранной валюте
      country ceilings for foreign currency obligations;
      страновые рекомендации для долговых обязательств в национальной валюте
        country guidelines for local currency obligations;
        страхование жизни заемщика ипотечного кредита
          Вид страхования, обеспечивающий исполнение обязательств заемщика перед ипотечным кредитором в случае наступления смерти заемщика. в случае смерти / утраты трудоспособности заемщика страховая выпла... mortgage life insurance;
        страхование на случай перерыва в деятельности
          Cтрахование, покрывающее потери дохода в результате сокращения или приостановки предпринимательской деятельности, наступившей из-за разрушения имущества.
        business interruption insurance (bi);
        страхование недвижимого имущества
          Вид страхования, обеспечивающий защиту домовладельца от убытков вследствие утраты / повреждения недвижимого имущества (hazard insurance), а также причинения вреда третьим лицам. как правило, защит... homeowners insurance, hazard insurance;
        страхование от политических рисков
          Страховая защита от убытков, возникающих в результате неплатежа по торговым контрактам и кредитам в результате эмбарго на экспорт и импорт, запрета перевода валюты, экспроприации иностранных актив... political risk insurance (pri);
        страхование ответственности в пользу третьих лиц
          1. страхование ответственности, называемое так потому, что оно предназначено для выплаты сумм третьей стороне, которой страхователь обязан платить на законных основаниях. 2. страхование ответствен... third-party liability insurance;
        страхование пула ипотечных кредитов
          Механизм, обеспечивающий защиту инвестора от убытков путем страхования определенной части пула ипотечных кредитов. например, при страховании 15% пула с первоначальным размером 10 млн. долл. сша, и... mortgage pool insurance, master pool insurance;
        страхование титула
          Страхование от риска потерь, возникающих в связи с наличием дефектов в титуле собственности, а также существующими на него правами третьих лиц (определение alta - american land title association).... title insurance;
        страхование финансовых рисков
        1. В случае приобретения жилой недвижимости на стадии строительства вид страхования, обеспечивающий возмещение убытков, возникающих в результате участия в инвестиционном проекте по строительству ... financial risk insurance;
        структурированное финансирование
          Тип финансирования, при котором кредитное качество выпущенных долговых обязательств оценивается на основе прямой гарантии третьей стороны или на основе качества активов заемщика, а не на основе ан... structured finance;
        структурная субординация
          Ситуация, в которой банк или компания предоставляет денежные средства в виде акционерного капитала или в виде наиболее субординированного (младшего) кредита в структуре сделки. права акционеров на... structural subordination;
        ступенчатая облигация
          Облигация, предусматривающая повышение купона по истечении определенного периода времени или при наступлении определенных условий.
        step-up bond;
        ступенчатое повышение
          Увеличение процентной ставки по истечении некоторого промежутка времени или при наступлении определенных условий.
        step-up;
        ступенчатый своп
          Процентный своп, у которого номинальный размер увеличивается в соответствии с предварительно установленным графиком. см. своп процентный.
        step-up swap;
        субординированный
          См. транш субординированный.
        subordinated;
        сумма префинансирования
          Сумма, на которую номинал облигаций превышает объем обеспечения в сделках секьюритизации. такие выпуски предусматривают дальнейшее увеличение обеспечения после закрытия сделки. как правило, избыто... prefunding amount;
        существенное неблагоприятное изменение
          До закрытия сделки с ценными бумагами, обеспеченными жилищной ипотекой (rmbs): событие, которое может позволить кредитору (залогодержателю) изменить условия кредитного соглашения (например, процен... material adverse change (mac);
        существенное неблагоприятное событие
          (mae). событие или обстоятельство, оказывающее влияние на способность стороны сделки выполнить или выполнять любое из ее существенных обязательств. такие событие могут позволить сторонам изменять ... material adverse event (mae);
        сценарный анализ
          Расчет прибыльности проекта или инвестиции, основанный на изменении множества различных условиях, например процентных ставок или макроэкономических условий.
        scenario analysis;
        счет "эскроу"
          Счетом "эскроу" признается банковский счет, денежные средства на котором принадлежат не владельцу (клиенту) этого банковского счета, а другому лицу (бенефициару). в процессе ипотечного кредитовани... escrow account;
        счет поступлений
          При сделках по секъюритизации счет спецюрлица/целевой компании, на который поступают денежные средства с активов и с которого осуществляются выплаты держателям ценных бумаг.
        collections account;
        текущая доходность
          Показатель, характеризующий отношение поступлений по купонам к текущей рыночной цене финансового инструмента. текущую доходность обычно сопоставляют с рыночной ставкой по краткосрочным кредитам. т... current yield, interest yield, flat yield;
        теоретическая цена
          Расчетная цена облигации, основанная на предположении о том, что процентные ставки останутся на текущем уровне (не изменятся).
        accreted value;
        теория арбитражного ценообразования
          Теория оценки финансовых активов, предусматривающая учет влияния нескольких факторов на доходность актива. разработана стивеном россом. согласно данному методу доходность финансового актива равна ... arbitrage pricing theory (apt);