|
|
|
|
|
|
|
|
|
Имущество, на которое не допускается ипотека, незалогоспособное имущество
| Глоссарий в сфере недвижимости и ипотеки |
Незалогоспособное имущество: на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание; которое изъято из оборота; в отношении которого предусмотрена обязательная приватизация; приватизация которого запрещена.
|
|
Приватизация, русский
- Передача государственного или муници-пального имущества за плату или безвозмездно в собственность частных лиц или организаций. приватизация государственного имущества совпадает по смыслу с понятием денационализации.
- Асэмбуралoм
- Передача или продажа государственной собственности в частные руки.
- Передача (продажа) принадлежащих государству предприятии, средств транспорта, жилых зданий и т.п. в частную собственность.
- (лат. privatio - избавление, освобождение и privatus - частный) - 1) в широком смысле: комплекс организационно-правовых мер, опосредующий реструктуризацию национальной экономики путем сокращения государственного и расширения частного сектора, включающий отчуждение в собственность частных лиц объектов, относящихся к государственной или муниципальной собственности, передачу частным лицам прав пользования, владения. распоряжения, управления указанными объектами, а также предоставление частным лицам концессий на занятие определенными видами деятельности и разработку природных ресурсов. основная цель п. - повышение эффективности хозяйственной деятельности. методы осуществления п. определяются целями ее проведения, состоянием экономики государства в целом, состоянием конкретной отрасли,предприятия и спецификой государства. с 70-х гг. в развитых государствах усилился процесс ослабления государственного регулирования хозяйственной деятельности, который в западноевропейских государствах и японии сопровождался п. в 80-е гг. п. активно проводилась во многих развивающихся государствах. особый размах приобрела в государствах восточной европы и государствах, образовавшихся на территории бывшего ссср.
- (от лат . privatus - частный), передача государственного или муниципального имущества (земельных участков, промышленных предприятий, банков и других финансовых учреждений, средств транспорта, связи, массовой информации, зданий, акций, культурных ценностей и т. п.) за плату или безвозмездно в собственность отдельных лиц или коллективов. приватизация может иметь скрытый характер, когда осуществляется в юридической форме аренды государственного имущества на длительный срок частными лицами или компаниями; может быть частичной, когда распродается, напр., лишь определенная часть акций; может осуществляться в форме денационализации (реприватизации), когда национализированное прежде имущество передается в частную собственность прежних или иных владельцев. по своему содержанию приватизация близка к более широкому процессу разгосударствления, который включает передачу государственного имущества в собственность органов местного самоуправления (т. е. муниципализацию имущества). термин "разгосударствление" часто применяется для обозначения крупномасштабной приватизации.
- Продажа акций, которыми владеет государство, частным инвесторам. стоимость этих акций будет зависеть от чистых приведенных ожидаемых денежных потоков от проданных активов.
- Процесс перехода собственности из государственной в частную (когда основным принципом работы является получение прибыли).
- Одна из форм разгосударствления государственного или муниципального имущества
- Процесс передачи государственной собственности на недвижимость в частные руки.
- Передача государственной или муниципальной собственности (земельных участков, промышленных предприятий, зданий и т.д.) безвозмездно в частную собственность.
- Бесплатная передача из фонда государства в собственность граждан жилого помещения, в котором они зарегистрированы, или земельного участка, которым они пользуются.
|
Прямая (чистая) продажа, русский
Нет необходимости одновременно с продажей квартиры приобретать другое жилье. в квартире никто не прописан или есть куда выписаться и вывезти вещи. лучший вариант для покупателя. вероятность срыва сделки минимальна.
Коэффициент общих площадей, русский
Маркетинговый прием повышения арендной ставки. заключается в прибавлении к площади блока еще и дополнительной оплачиваемой площади по той же арендной ставке. коп позволяет компенсировать "простой" площадей общего пользования: коридоры, лестничные клетки, лифтовые холлы, зону рецепции, технические помещения.
|
|
|
|
|
|
|
