|
|
|
|
|
|
|
|
|
Дду
| Глоссарий в сфере недвижимости и ипотеки |
Договор долевого участия. договор между застройщиком и покупателем (дольщиком). согласно ему строительная компания берет на себя обязанность использовать полученные от покупателя средства на ведение работ и передать покупателю в собственность готовую недвижимость.
|
|
Обязанность, русский
- Обязанность, обязательство, долг, должность, необходимость, повинность, призвание. вступить в отправление обязанностей. по долгу службы. чувство долга. он этим нарушил свои прямые обязанности. над ним тяготеет железная необходимость подчиняться. отбыть по
- Уджмог
Использовать, русский
Использовать , извлекать, пользоваться
Собственность, русский
- Отношение лица к принадлежащей ему недвижимости или имуществу (вещам), как к своему, выражающееся во владении, пользовании и распоряжении им, а также в устранении вмешательства третьих лиц в сферу хозяйствования, на которую распространяется власть собстве
- Собственность , добро, имущество
- Принадлежность средств и продуктов производства определенным лицам - индивидам или коллективам - в определенных исторических условиях, отражающих конкретный тип отношений собственности. право собственности как право конкретных субъектов на определенные об
- Property
- , исторически развивающиеся общественные отношения, которые характеризуют распределение (присвоение) вещей как элементов материального богатства общества между различными лицами (отдельными индивидуумами, социальными группами, государством). совокупность вещей, принадлежащих данному субъекту (собственнику), составляет объект собственности, т. е. имущество соответствующего лица, поэтому отношения собственности называют также имущественными отношениями. будучи законодательно урегулированы государством, они приобретают форму права собственности. см. также государственная собственность, муниципальная собственность, собственность граждан и юридических лиц, частная собственность.
- Отношение лица к принадлежащей ему недвижимости или имуществу (вещам), как к своему, выражающееся во владении, пользовании и распоряжении им, а также в устранении вмешательства третьих лиц в сферу хозяйствования, на которую распространяется власть собственника.совместная собственность - собственность, возникающая в случаях, когда имущество передается в общую собственность нескольким лицам без определения доли каждого в праве собственности.
Недвижимость, русский
- Земельные и другие естественные угодья, находящиеся в собственности физических и юридических лиц, а также имущество, прикрепленное к земле и связанное с ней. к недвижимости относятся также вещные права на землю.
- Недвижимые вещи, имущество, объекты торгового оборота, к которым относятся земельные участки,участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения (ст. 130гкрф). перемещение их без несоразмерного ущерба для их назначения невозможно. деление вещей на движимые и недвижимые обусловлено не столько физическими их свойствами, сколько необходимостью установления различий в их правовом режиме, специальной регламентации их участия в имущественном гражданском обороте. безусловно. движимыми являются названные в перечне н. (ст. 130гкрф) воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания,космические объекты,однако они отнесены названной статьей к н., подлежащей государственной регистрации в силу ее общественной и экономической значимости.
- Земельные и другие естественные угодья, находящиеся в
- , в гражданском праве - земельные и другие естественные угодья, находящиеся в собственности физических и юридических лиц, иные вещные права на землю, а также всякое иное имущество, прикрепленное к земле и прочно связанное с ней (здания, сооружения, заводы и т. д.). противопоставляется движимости.
- К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. к недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, космические объекты (ст.130 гражданского кодекса рф).
Застройщик, русский
- Физическое/юридическое лицо или орган государственной исполнительной власти/местного самоуправления, получившее в установленном порядке земельный участок под строительство или реконструкцию комплекса недвижимого имущества.
- Физическое или юридическое лицо, осуществляющее капитальное строительство. затраты на строительство учитываются застройщиком по дебету счета "капитальные вложения", к которому могут быть открыты субсчета: "строительство объектов основных ср
- Физическое или юридическое лицо или орган государственной исполнительной власти (местного самоуправления), получившее в установленном порядке земельный участок под строительство или реконструкцию комплекса недвижимого имущества.
- Организация, предприятие или учреждение, за счёт средств которого осуществляется строительство
- Юридическое лицо (строительная компания), распоряжающееся на правах собственности или аренды (субаренды) земельным участком, подготовленным для строительства какого-либо объекта, при условии, что выдано разрешение на возведение мкд и зданий прочего назначения. застройщик, не обладая достаточным финансовым запасом, привлекает участников долевого строительства, вкладывающих средства. оформление проекта и проведение предпроектных работ тоже включается в круг интересов застройщика. все его действия регулируются федеральным законом n 214-фз.
- Это компания или организация, занимающаяся строительством и продажей недвижимости. застройщики владеют и управляют строительными проектами, разрабатывают жилые комплексы, коттеджные поселки или коммерческие объекты. риэлторы часто сотрудничают с застройщиками, предлагая их объекты своим клиентам.
|
Дкп («декапэшка»), русский
Договор купли-продажи имущества. это документ, подтверждающий возмездную сделку, по которой одна сторона (продавец) обязуется передать недвижимость в собственность другой стороне (покупателю), а тот, в свою очередь, должен уплатить за нее назначенную сумму.
Задаток, квартира на задатке, русский
Деньги, передаваемые одной из сторон другой в счет причитающейся с нее суммы по договору, в качестве гарантий исполнения договора и взятых на себя обязательств. в отличие от аванса при покупке недвижимости задаток обычно является невозвратным, т.е. не возвращается в случае нарушения обязательств со стороны лица, который его внес. при аренде недвижимости под задатком подразумевают сумму стоимости съема жилья за первый и последний месяцы аренды, которую вносят сразу же при заключении договора. если арендатор решает немедленно съехать, то задаток ему так и не возвращается.
|
|
|
|
|
|
|
