Глоссарий





Новости переводов

28 марта, 2024

Бюро переводов vs. переводчиков-фрилансеров

26 марта, 2024

Значение китайского языка в глобализации

26 марта, 2024

Глоссарии по ядерной энергетике на сайте бюро переводов.

25 марта, 2024

Обеспечение качества переводов в работе переводческого агентства

20 марта, 2024

Востребованы ли сегодня переводчики математических текстов с русского языка на английский?

20 марта, 2024

Глоссарий транспортно-экспедиторских и коммерческих терминов добавлен на сайт бюро переводов

19 марта, 2024

Переводы комиксов



Глоссарии и словари бюро переводов Фларус

Поиск в глоссариях:  

Лизинг недвижимости

Словарь терминов рынка недвижимости
  1. Приобретение арендодателем по договору финансовой аренды в собственность указанного арендатором недвижимости у определенного им продавца и предоставление арендатору этого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей

  2. Приобретение арендодателем по договору финансовой аренды в собственность указанного арендатором недвижимости у определенного им продавца и предоставление арендатору этого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

  3. Приобретение арендодателем по договору финансовой аренды в собственность указанной арендатором недвижимости у определенного им продавца и предоставление арендатору этого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.




Лизинг, русский
  1. Долгосрочная аренда средств произ-ва. лизинговая компания (арендодатель - lessor) покупает машины, здания, оборудование и предоставляет их в аренду арендатору (lessee), который постепенно погашает задолженность по мере использования имущества. по окончании срока лизингового контракта возможны: покупка оборудования арендатором по остаточной стоимости (в этом случае право собственности переходит к новому владельцу); пролонгация срока - заключение нового соглашения; возврат имущества лизинговой компании. выделяют дна основных вида л. - финансовый и оперативный. в первом случае предусматривается выплата в течение твердо установленного срока сумм, достаточных для полной амортизации капитальных вложений лизинговой компании и способных обеспечить ей определенную прибыль. в случае оперативного л. арендуемое имущество не амортизируется полностью в течение согласованного периода аренды (е<-ли таковой устанавливается). см. также риск морального износа, прокат.

  2. Аренда судна с предусмотренным заранее пе­реходом в куплю-продажу.

  3. Различные виды финансирования аренды оборудова-ния, получившие широкое развитие в условиях быстрого технического про-гресса. вызванная в этих условиях необходимость частой смены дорогостояще-го оборудования, связанная с большими капиталовложениями, позвол

  4. Форма долгосрочного договора аренды. договор л. характеризуется определенными условиями использования арендованного имущества. по существу, это нечто среднее между договором аренды и договором о предоставлении кредита; в общем виде он имеет и те и другие

  5. См. договор финансовой аренды.

  6. Долгосрочная аренда машин и оборудования, транспортных

  7. (англ . leasing), долгосрочная аренда машин, и оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения и др. широко распространился в связи с необходимостью получения потребителями дорогостоящей техники и ее внедрения без крупных капиталовложений. в контрактах по лизингу может быть предусмотрено техническое обслуживание поставляемой техники, обучения кадров и т. д. в контракте возможны положения о праве (или обязанности) арендатора купить товар по истечении срока аренды. обычно устанавливается базисный период, в течение которого стороны не имеют права расторгнуть договор л.

  8. Долгосрочная аренда машин, оборудования, транспортных средств, производственных сооружений и т. п. с возможностью их последующего выкупа по остаточной стоимости.

  9. Вид финансовых услуг, связанных с финансированием основных фондов компании. в зависимости от срока полезного использования объекта лизинга, срока и экономической сущности договора лизинга различают: финансовый лизинг (финансовая аренда). срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. как правило по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю и объект лизинга может перейти к лизингополучателю. по сути является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (в целях приобретения объекта лизинга). операционный (оперативный) лизинг. срок договора лизинга существенно меньше срока полезного использования объекта лизинга. по окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по (материальной) остаточной стоимости. по экономической сущности близок к аренде.

  10. Предоставление в аренду иностранными фирмами оборудования, судов, самолетов и т. д. сроком до 15 и более лет без перехода права собственности. финансированием лизинга занимаются специальные лизинговые компании, которые закупают оборудование, чтобы сдать его в аренду, т. е. выполняют роль финансовых посредников между производителем оборудования и его арендатором.


Лизинг международный, русский
    Договор аренды, заключаемый предприятиями и организациями разных стран. характеризуется тем, что лизинговая фирма и


Лизинг нефти и газа, русский

Лизинг оперативный, русский
    Сдача в краткосрочную (до одного года) аренду


Лизинг финансовый, русский
    Типичная, наиболее широко применяемая форма лизинга, характеризуется средне- и долгосрочным характером договоров, в процессе реализации которых происходит амортизация полной или большей части


Лизингодатель, русский
    Один из субъектов лизинговой сделки, который покупает у поставщика необходимое оборудование и передает ее во временную эксплуатацию лизингополучателю. при этом сделка оформляется на определенных условиях, которые оговариваются договором лизинга.


Лизингополучатель, русский
    Юридический или физический субъект, который согласно договору обязан взять во временное владение и пользование предмет договора лизинга на конкретных условиях и установленным сроком за определенный денежный взнос согласно договору лизинга.


Недвижимость, русский
  1. Земельные и другие естественные угодья, находящиеся в собственности физических и юридических лиц, а также имущество, прикрепленное к земле и связанное с ней. к недвижимости относятся также вещные права на землю.

  2. Недвижимые вещи, имущество, объекты торгового оборота, к которым относятся земельные участки,участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения (ст. 130гкрф). перемещение их без несоразмерного ущерба для их назначения невозможно. деление вещей на движимые и недвижимые обусловлено не столько физическими их свойствами, сколько необходимостью установления различий в их правовом режиме, специальной регламентации их участия в имущественном гражданском обороте. безусловно. движимыми являются названные в перечне н. (ст. 130гкрф) воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания,космические объекты,однако они отнесены названной статьей к н., подлежащей государственной регистрации в силу ее общественной и экономической значимости.

  3. Земельные и другие естественные угодья, находящиеся в

  4. , в гражданском праве - земельные и другие естественные угодья, находящиеся в собственности физических и юридических лиц, иные вещные права на землю, а также всякое иное имущество, прикрепленное к земле и прочно связанное с ней (здания, сооружения, заводы и т. д.). противопоставляется движимости.

  5. К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. к недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, космические объекты (ст.130 гражданского кодекса рф).


Недвижимость (недвижимое имущество), русский
    Объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без ущерба их назначению невозможно. разделяют жилую, нежилую (коммерческую) и земельную недвижимость.


Недвижимость красноярья, русский
    Еженедельный профессиональный журнал на рынке недвижимости. содержит более 3000 вариантов продажи квартир в красноярске, около 400 вариантов обмена жилья, а также информацию о том, как грамотно вести себя на рынке недвижимости. является официальным изданием красноярской гильдии риэлторов.


Недвижимость на две-четыре семьи, русский

Недвижимость, занимаемая владельцем, русский

Недвижимость, занятая самим владельцем, русский
    Владелец земельного участка живет на своей собственной территории.


Приобретение, русский
  1. Приобретение , доход

  2. Полученное во владение, обладание.


Собственность, русский
  1. Отношение лица к принадлежащей ему недвижимости или имуществу (вещам), как к своему, выражающееся во владении, пользовании и распоряжении им, а также в устранении вмешательства третьих лиц в сферу хозяйствования, на которую распространяется власть собстве

  2. Собственность , добро, имущество

  3. Принадлежность средств и продуктов производства определенным лицам - индивидам или коллективам - в определенных исторических условиях, отражающих конкретный тип отношений собственности. право собственности как право конкретных субъектов на определенные об

  4. Property

  5. , исторически развивающиеся общественные отношения, которые характеризуют распределение (присвоение) вещей как элементов материального богатства общества между различными лицами (отдельными индивидуумами, социальными группами, государством). совокупность вещей, принадлежащих данному субъекту (собственнику), составляет объект собственности, т. е. имущество соответствующего лица, поэтому отношения собственности называют также имущественными отношениями. будучи законодательно урегулированы государством, они приобретают форму права собственности. см. также государственная собственность, муниципальная собственность, собственность граждан и юридических лиц, частная собственность.

  6. Отношение лица к принадлежащей ему недвижимости или имуществу (вещам), как к своему, выражающееся во владении, пользовании и распоряжении им, а также в устранении вмешательства третьих лиц в сферу хозяйствования, на которую распространяется власть собственника.совместная собственность - собственность, возникающая в случаях, когда имущество передается в общую собственность нескольким лицам без определения доли каждого в праве собственности.


Предоставление, русский

Пользование, русский
  1. Одно из основных правомочий собственника. заключается в праве потребления вещи в зависимости от ее назначения (эксплуатации имущества, получение плодов и доходов, приносимых ими и т. д.). право пользования означает, что пользователь получил от владельца и

  2. Одно из правомочий собственника, состоящее в его праве на вещь в зависимости от ее назначения,

  3. Одно из основных правомочий собственника, а также организации, являющейся субъектом права оперативного управления или

  4. , в праве - одно из основных правомочий собственника. заключается в праве потребления вещи. запрещается пользование имуществом в ущерб интересам других лиц (т. н. злоупотребление правом).

  5. Одно из трех, наряду с распоряжением и владением, правомочий собственника, заключающееся в праве потребления полезных свойств вещи. п. может осуществляться также и лицом, не являющимся собственником.


Встречная покупка (встречка), русский
    Продавцы ставят условие, чтобы одновременно с продажей квартиры было куплено альтернативное жилье. так приходится делать, если у продавцов нет другой квартиры, куда они могут выехать и выписаться, если права на квартиру имеет несовершеннолетние или продав


Юридический факт, русский
  1. Предусмотренные в законе обстоятельства, которые являются основанием для возникновения (изменения, прекращения) конкретных правоотношений

  2. Обстоятельство, предусмотренное правовыми нормами и влекущее установление, изменение или прекращение правоотношений.