|
|
|
|
|
|
|
|
|
Продажа земельных долей на аукционах-
| Юридический глоссарий |
Один из способов реализации гражданами своего права собственности на земельную долю в общем земельном массиве хозяйства. при п.з.д. на а. открывается широкий доступ граждан к сделкам купли-продажи земельных долей, при которых платежным средством служат не деньги, а документы (свидетельства) о праве собственности на продаваемый земельный участок. однако распространение получил более упрощенный способ продажи земельных долей, рассчитанный на то, чтобы земельные доли не выбывали из владения сельскохозяйственного предприятия. данному хозяйству и его членам предоставлено преимущественное
|
|
Продаваемый, русский
Распространение, русский
Упрощенный, русский
Упрощенный , простой
Рассчитанный, русский
Распространен, русский
|
Продажа земельных участков в городах, русский
Один из видов (неосновной) землепользования в городах (основной вид землепользования в городах - аренда земельных участков). как правило, п.з.у. в г. не производится, однако законом не запрещена. однин гражданин может продать другому земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства. при совершении сделки продавец и покупатель не могут изменить целевое назначение земельного участка или ограничить режим использования земель санитарно-защитной зоны, природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения,технического обслуживания либо ремонта зданий, сооружений, наземных и подземных коммуникаций, право проезда по участку и другие ранее установленные условия его использования. цена участка и условия оплаты определяются по договоренности сторон или по результатам аукциона, конкурса, если они проводятся. к купчей прилагается план земельного участка, без чего она не подлежит государственной регистрации. расходы по оформлению этих документов относятся на счет продавца или покупателя по соглашению между ними. право собственности на участок переходит от продавца к покупателю с момента государственной регистрации сделки в органах юстиции (или в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, если эти функции пока не переданы органам юстиции по новому законодательству о государственной регистрации прав на недвижимость). при приватизации объектов недвижимости, в том числе незавершенного строительства. необходимо руководствоваться указами президента рф от 25 марта 1992 г. № 301 "о продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий", от 14 июня 1992 г. №631 "об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности", от 16 мая 1997 г. № 485 "о гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами".
Продажа государственных земель, русский
Отчуждение земли путем проведения аукционов и конкурсов, которые организуются по решению местных органов власти, или без проведения таковых. основной нормативный акт, определяющий порядок п.г.з., - указ президента рф от 14 июня 1992 г. № 631 "об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности". вместе с тем указ устанавливает перечень земель, не подлежащих продаже. к ним относятся:
|
|
|
|
|
|
|
