| среднесрочный период | Применительно к финансовым инструментам - период времени от 3 до 7 лет. medium term; |
| medium term | Two-six years. среднесрочный период; |
| средний коэффициент обслуживания (покрытия) долга | Коэффициент обслуживания (покрытия) долга, усредненный в течение всего срока существования кредита. см. коэффициент обслуживания (покрытия) долга. average debt service coverage ratio (adscr); |
| average debt service coverage ratio (adscr) |
средний коэффициент обслуживания (покрытия) долга; |
| срок кредита | - Период времени с даты предоставления кредита до даты его полного погашения.
- Срок, на который выдается кредит. полный срок кредита - это период времени от начала использования до око...
term, tenor; loan term; |
| term, tenor |
срок кредита; |
| ставка дисконтирования | - Годовая ставка, применяемая при расчете чистой приведенной стоимости (npv) или текущей стоимости (pv). как правило, ставка дисконтирования учитывает все составляющие риска, например, базовая п...
discount rate; |
| стандарт представления данных об ипотечном кредите m-data | Российский стандарт представления данных об ипотечном кредите, разработанный ifc в рамках группы "супер". данный стандарт содержит более 150 параметров кредита, предмета залога, заемщика, платежно... m-data (mortgage data terminology & analytics); |
| m-data (mortgage data terminology & analytics) |
стандарт представления данных об ипотечном кредите m-data; |
| стандартные условия | Стандартные условия в юридических контрактах или других документах. стандартные положения или формулировки в юридическом документе. boilerplate; |
| boilerplate | - Standard terms and conditions.
- Стандартные формулировки
стандартные условия; библиотека стандартных текстов;; стереотип; шаблон; шаблон; |
| старшие вознаграждения | Вознаграждения, которые организация или эмитент выплачивает до выполнения всех остальных обязательств. например, в сделках секьюритизации старшими вознаграждениями являются комиссии посредника по ... senior fees; |
| senior fees |
старшие вознаграждения; |
| статус просрочки по кредиту | Просроченная задолженность различается по сроку, на который просрочены выплаты по кредитам по состоянию на текущий момент (30 дней, 60 дней и т.д.). current delinquency status; |
| стоимость дополнительного обеспечения с поправкой на риск | Стоимость дополнительного обеспечения долгового обязательства, взвешенная с учетом риска. risk adjusted value of additional collateral; |
| risk adjusted value of additional collateral |
стоимость дополнительного обеспечения с поправкой на риск; |
| стоимость жилья в стрессовых условиях | Рассчетная стоимость объекта недвижимости в стрессовых условиях, например при ухудшении макроэкономической ситуации. stressed property value; |
| stressed property value |
стоимость жилья в стрессовых условиях; |
| стоимость, подверженная риску | Метод оценки уровня убытков с определенной вероятностью за фиксированный промежуток времени. метод основан на статистическом анализе исторических цен и волатильности. value at risk (var); value at risk; |
| value at risk (var) |
стоимость, подверженная риску; стоимость (сумма активов), подверженная риску; |
| сторона, не выполнившая обязательство | Сторона соглашения, не исполнившая должным образом обязательство. сторона, противоположная пострадавшей стороне. defaulting party; |
| defaulting party | Нарушитель обязательства сторона, не выполнившая обязательство; |
| страновой потолок для банковских депозитов в иностранной валюте |
country ceilings for foreign currency bank deposits; |
| country ceilings for foreign currency bank deposits |
страновой потолок для банковских депозитов в иностранной валюте; |
| страновой потолок для долговых обязательств в иностранной валюте |
country ceilings for foreign currency obligations; |
| country ceilings for foreign currency obligations |
страновой потолок для долговых обязательств в иностранной валюте; |
| страновые рекомендации для долговых обязательств в национальной валюте |
country guidelines for local currency obligations; |
| country guidelines for local currency obligations |
страновые рекомендации для долговых обязательств в национальной валюте; |
| страхование жизни заемщика ипотечного кредита | Вид страхования, обеспечивающий исполнение обязательств заемщика перед ипотечным кредитором в случае наступления смерти заемщика. в случае смерти / утраты трудоспособности заемщика страховая выпла... mortgage life insurance; |
| mortgage life insurance | A life insurance policy that pays off the remaining balance of the insured person`s mortgage at death. страхование жизни заемщика ипотечного кредита; ипотечное страхование жизни; |
| страхование на случай перерыва в деятельности | Cтрахование, покрывающее потери дохода в результате сокращения или приостановки предпринимательской деятельности, наступившей из-за разрушения имущества. business interruption insurance (bi); |
| business interruption insurance (bi) |
страхование на случай перерыва в деятельности; |
| страхование недвижимого имущества | Вид страхования, обеспечивающий защиту домовладельца от убытков вследствие утраты / повреждения недвижимого имущества (hazard insurance), а также причинения вреда третьим лицам. как правило, защит... homeowners insurance, hazard insurance; |
| homeowners insurance, hazard insurance |
страхование недвижимого имущества; |
| страхование от политических рисков | Страховая защита от убытков, возникающих в результате неплатежа по торговым контрактам и кредитам в результате эмбарго на экспорт и импорт, запрета перевода валюты, экспроприации иностранных актив... political risk insurance (pri); |
| political risk insurance (pri) |
страхование от политических рисков; |
| страхование ответственности в пользу третьих лиц | 1. страхование ответственности, называемое так потому, что оно предназначено для выплаты сумм третьей стороне, которой страхователь обязан платить на законных основаниях. 2. страхование ответствен... third-party liability insurance; |
| third-party liability insurance |
страхование ответственности в пользу третьих лиц; |
| страхование пула ипотечных кредитов | Механизм, обеспечивающий защиту инвестора от убытков путем страхования определенной части пула ипотечных кредитов. например, при страховании 15% пула с первоначальным размером 10 млн. долл. сша, и... mortgage pool insurance, master pool insurance; |
| mortgage pool insurance, master pool insurance |
страхование пула ипотечных кредитов; |
| страхование титула | Страхование от риска потерь, возникающих в связи с наличием дефектов в титуле собственности, а также существующими на него правами третьих лиц (определение alta - american land title association).... title insurance; |
| title insurance | - Insurance, offered by a company, that the title to property is clear or that it may be cleared by curing specified defects.
- Insurance policy that protects a policyholder from future...
страхование титула; титульное страхование; |
| страхование финансовых рисков | - В случае приобретения жилой недвижимости на стадии строительства вид страхования, обеспечивающий возмещение убытков, возникающих в результате участия в инвестиционном проекте по строительству ...
financial risk insurance; |
| financial risk insurance |
страхование финансовых рисков; |
| структурированное финансирование | Тип финансирования, при котором кредитное качество выпущенных долговых обязательств оценивается на основе прямой гарантии третьей стороны или на основе качества активов заемщика, а не на основе ан... structured finance; |
| структурная субординация | Ситуация, в которой банк или компания предоставляет денежные средства в виде акционерного капитала или в виде наиболее субординированного (младшего) кредита в структуре сделки. права акционеров на... structural subordination; |
| structural subordination |
структурная субординация; |
| ступенчатая облигация | Облигация, предусматривающая повышение купона по истечении определенного периода времени или при наступлении определенных условий. step-up bond; |
| step-up bond | A bond that pays a lower coupon rate for an initial period, and then increases to a higher coupon rate. related: deferred-interest bond, payment-in-kind bond. ступенчатая облигация; |
| ступенчатое повышение | Увеличение процентной ставки по истечении некоторого промежутка времени или при наступлении определенных условий. step-up; |
| step-up | An upgrade from an existing service to a higher edition. ступенчатое повышение; |
| ступенчатый своп | Процентный своп, у которого номинальный размер увеличивается в соответствии с предварительно установленным графиком. см. своп процентный. step-up swap; |
| step-up swap | An interest rate swap on which the notional principal increases according to a predetermined schedule. ступенчатый своп; |
| субординированный | См. транш субординированный. subordinated; |
| subordinated | A claim ranked lower in priority than other claims. common stock claims are always subordinated to debt. субординированный; |
| сумма префинансирования | Сумма, на которую номинал облигаций превышает объем обеспечения в сделках секьюритизации. такие выпуски предусматривают дальнейшее увеличение обеспечения после закрытия сделки. как правило, избыто... prefunding amount; |
| prefunding amount |
сумма префинансирования; |
| существенное неблагоприятное изменение | До закрытия сделки с ценными бумагами, обеспеченными жилищной ипотекой (rmbs): событие, которое может позволить кредитору (залогодержателю) изменить условия кредитного соглашения (например, процен... material adverse change (mac); |
| material adverse change (mac) |
существенное неблагоприятное изменение; |
| существенное неблагоприятное событие | (mae). событие или обстоятельство, оказывающее влияние на способность стороны сделки выполнить или выполнять любое из ее существенных обязательств. такие событие могут позволить сторонам изменять ... material adverse event (mae); |
| material adverse event (mae) |
существенное неблагоприятное событие; |
| сценарный анализ | Расчет прибыльности проекта или инвестиции, основанный на изменении множества различных условиях, например процентных ставок или макроэкономических условий. scenario analysis; |
| счет "эскроу" | Счетом "эскроу" признается банковский счет, денежные средства на котором принадлежат не владельцу (клиенту) этого банковского счета, а другому лицу (бенефициару). в процессе ипотечного кредитовани... escrow account; |
| escrow account | - Залоговый счет
- A third party account that holds money safely while a sale is in progress.
счет "эскроу"; conto destinato a garanzia; депозитный счет; |
| счет поступлений | При сделках по секъюритизации счет спецюрлица/целевой компании, на который поступают денежные средства с активов и с которого осуществляются выплаты держателям ценных бумаг. collections account; |
| collections account |
счет поступлений; |
| текущая доходность | Показатель, характеризующий отношение поступлений по купонам к текущей рыночной цене финансового инструмента. текущую доходность обычно сопоставляют с рыночной ставкой по краткосрочным кредитам. т... current yield, interest yield, flat yield; |
| current yield, interest yield, flat yield |
текущая доходность; |
| теоретическая цена | Расчетная цена облигации, основанная на предположении о том, что процентные ставки останутся на текущем уровне (не изменятся). accreted value; |
| accreted value |
теоретическая цена; |
| теория арбитражного ценообразования | Теория оценки финансовых активов, предусматривающая учет влияния нескольких факторов на доходность актива. разработана стивеном россом. согласно данному методу доходность финансового актива равна ... arbitrage pricing theory (apt); |
| тест на избыточное обеспечение | Тест, основанный на сравнении величины активов и пассивов. применяется для мониторинга сделок с облигациями, обеспеченных долговыми обязательствами для каждого класса пассивов. при тестировании ра... par value test; |
| par value test |
тест на избыточное обеспечение; |
| тип продукта | Разновидность продукта, обладающая определенными характеристиками. например, портфель ипотечных кредитов может состоять из продуктов двух типов: кредиты с фиксированной и плавающей процентными ста... product type; |
| product type |
тип продукта; |
| титул собственности | Право собственности на недвижимое имущество. title; |
| титульная компания | Коммерческая организация, специализирующаяся на проверке права собственности на недвижимое имущество. в россии проверку права собственности обычно осуществляют страховые компании при страховании т... title company; |
